Lockdown-Umsatzersatz II für indirekt betroffene Unternehmen (Stand 04.03.2021)

Antragstellung bis 30. Juni 2021 in FinanzOnline   Bisher konnten nur direkt betroffene Unternehmen einen diesbezüglichen Antrag stellen. Nun ist dies auch für indirekt betroffene Unternehmen möglich, wenn der Umsatzrückgang erheblich…

Antragsfrist für COVID-19-Investitionsprämie (Stand 03.02.2021)

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Frist zur Beantragung: 28.02.2021 Dies ist eine Fallfrist, sollte kein Antrag bis zum 28.02.2021  gestellt sein, so kann keine Investitionsprämie gewährt werden. Diese Frist wurde nicht verlängert (Stand 03.02.2021) Verlängert wurde…

Eckdaten zum Ausfallsbonus (Stand 19.01.2021)

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Wir fassen die Eckpunkte des neuen Ausfallsbonus zusammen. Derzeit beziehen wir uns auf eine Pressemitteilung vom 17.01.2021 „Blümel: Ausfallsbonus bis zu 30% des Umsatzes bis 60.000 Euro pro Monat“: Eckpunkte: Voraussetzung: Umsatzausfall…

Was gibt es Neues bei den Steuern für Vermieter?

Das Jahr 2020 bringt auch für Vermieter einige steuerliche Änderungen.

Wie lange muss ich Belege aufbewahren?

Grundsätzlich müssen Bücher, Aufzeichnungen, Belege und Geschäftspapiere entsprechend der Bundesabgabenordnung sieben Jahre lang aufbewahrt werden.

Umsatzsteuer bei Vermietung und Verpachtung

Die Vermietung unterliegt entweder mit 10 % bzw. 20 % der Umsatzsteuer oder sie ist von der Steuer befreit.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer?

Die Steuer ist grundsätzlich vom Wert der Gegenleistung zu berechnen, mindestens vom Grundstückswert.

Wie werden die Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung ermittelt?

Eine eigene Einkunftsart, die sich nur mit Vermietung und Verpachtung beschäftigt, findet man im Einkommensteuergesetz.

Was sind Werbungskosten?

Das Gesetz definiert Werbungskosten als Aufwendungen zur Erwerbung, Sicherung oder Erhaltung der Einnahmen.

Was bedeutet Liebhaberei bei Vermietung einer Immobilie?

Einnahmen aus der Vermietung einer Immobilie sind dem Finanzamt gegenüber zu erklären.

Benötigt man bei Vermietung einer Ferienwohnung eine Gewerbeberechtigung?

Das Vermieten einer Ferienwohnung kann entweder eine gewerbefreie Raummiete oder eine Beherbergung sein, für die eine Gewerbeberechtigung erforderlich ist.

Netzwerken – aber richtig!

Der Aufbau und die Pflege von Kontakten sind für jeden Unternehmer ein wesentlicher Teil seines Erfolges.